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南苑路西侧的大红门苗圃西里小区，是上世纪七八十年代的老旧小区。小区里，5层红色老楼，包围着一处低矮的小平房旅馆。上个月，这个几乎与小区同龄的违建小旅馆终于拆了。原址推平，变身小区居民的免费停车场，老邻居们都高兴。
负责旅馆拆除的北京金隅集团北京建机资产经营管理有限公司经理助理孙耀兴介绍，小旅馆拆除前，归建机公司下属的北京市木材生产劳动服务公司经营。旅馆拆除后，腾出约570平方米空地，划出三四十个停车位，一定程度上缓解了小区车位紧张的问题。
拆违腾退空间，部分正在变身养老驿站、停车场、体育公园等便民服务设施，苗圃西里只是金隅集团疏解整治促提升的一个小小缩影。
建机公司是金隅集团的全资子公司，前身是北京市建筑材料机械制造厂，曾是一家老国企。公司有大量房产，靠着“吃瓦片儿”，建机公司获得了可观的房租收入，养活了700多名在职职工和两万多名退休职工。
随着疏解非首都功能不断深入，建机公司所属的房产等，有的面临着拆除，有的则要腾退。“疏解工作是首都发展的大事儿，必须下决心、加大力度完成。”建机公司党委书记蒋和表示，去年公司还专门成立疏解腾退办公室，用专业化团队推进拆违腾退。
大红门地区是建机公司拆违腾退的主战场，其中就包括备受关注的方仕鞋城和鑫海鞋城两个批发市场。发停租公告、约谈商户、发放补贴等，经过4个多月的努力，2015年11月底，这两家鞋城正式停业关门，疏解腾退面积达7万多平方米。金隅集团相关负责人表示，对鞋城疏解后的国有土地，将在新版北京城市总体规划的指引下，对接丰台区域规划，围绕首都功能定位做好规划。
今年初，金隅集团又陆续给建机公司部署了62项清退调整、78项疏解整治和水机南厂区整体腾退任务。“我们也在自我加压，公司内部确定了11项清退调整任务。”孙耀兴介绍说，截至目前，已完成110项清退项目，腾空房屋面积近5.5万平方米。
拆违腾退空间如何利用金隅集团资产管理部部长程洪亮介绍，将积极利用疏解腾