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相对于备受欢迎的“高富帅”，备受嫌弃的则是“矮穷矬”。在楼市亦会常见“矮穷矬”的产品：满口承诺的3米层高却变成了2.66米，正常70年的产权缩水一半成了35年，信誓旦旦承诺的漂亮会所配套交楼3年后依然不见踪影……
矮层高缩水30多厘米
最近刚收楼的Carol跟
据
精明眼提示：
据了解，合同上一般会约定层高，所以在签订合同的时候，一定要仔细看合同。很多初次买房的人都认为，既然是规定的模板，所有人都一样，也没必要细看，但是细看合同绝对是有必要的。若是属于销售人员的虚假承诺，在审视合同的时候就能发现问题，而不至于到最后收楼才发现问题。
若是开发商的合同中约定的层高和实际交楼当中不一致，消费者可以选择起诉开发商。此前有消费者曾经因为收楼的层高和合同不一致，要求开发商整改而开发商拒绝，后来消费者起诉开发商，法院判决，要求开发商按照合同进行整改，并且赔偿了业主因为逾期交楼的相关损失。如果业主没有约定开发商赔偿数额，法院只能从合理性角度出发，酌情确定赔偿数额，而这种赔偿数额一般低于业主的预期。所以最好在合同中约定，若是层高不够该如何进行赔偿，合同中明确约定违约责任和违约赔偿数额。
穷承诺的配套没了
另外一位消费者黄先生也遇到了烦心事，销售人员在卖楼时曾经信誓旦旦说的漂亮会所配套不见了踪影。
他告诉
精明眼提示：
由于会所并非楼盘的必备设施，所以购房者并不能根据是否有会所或者会所的面积和规模来要求开发商予以赔偿或者其他补偿。很多的购房者在签订合同的时候，对于房屋内部的关注还是会稍微关注下，在配套方面往往就没有关注太多，更没有在合同中做出明确的要求。所以对于配套比较在乎的消费者，最好能要求开发商在合同当中，将会所或者其他配套的情况写入合同内，比如会所或者幼儿园等配套，其启用时间、所有权归属、服务功能、服务对象等，做出明确约定，并且对违约责任做出约定，这样就能更好地维护自己的权益了。
矬使用年限大缩水
最近在一个楼盘购买了两套公寓的G小姐有点烦，因为名下已经有两套物业，限购之后她一直找不到投资出口。前段时间看到一个公寓，总价40多万元，据销售说，租金大约可以去到2000多元，她觉得回报率还蛮高的，所以兴高采烈地买了两间公寓，还高兴地介绍了另外一个朋友去看楼。
她告诉
精明眼提示：
房屋使用年限的问题受到越来越多消费者的关注，但是总是有不少的消费者吃了亏，其主要的原因是没有这方面的意识。像上面提到的G小姐，她在咨询销售人员的时候，就没有提到公寓使用年限的问题，之后再签订合同的时候，又没有仔细看合同，所以才导致最后糊里糊涂买了只有35年使用期限的房子，而且合同是白纸黑字写明的。
据