入住半年房顶裂开缝 质量问题怎维权
发布时间：2016年7月27日 来源：郑州知名房产律师 http://www.zhzfcls.com/
半岛都市报11月19日讯 11月19日，家住四方区台柳路278号保儿馨都小区7号楼的陶先生向记者反映 ，他家的房子入住才半年，房顶就出现了严重的裂缝。记者采访发现，该小区至少有3户居民的房顶出现了不同程度的裂缝。
在陶先生家里，记者看到卧室和整个客厅房顶都出现了裂缝，缝隙宽度不大，但布满了房顶。“去年11月的时候住进来的，今年5月份就开始出现裂缝了，而且裂缝一天比一天多，我真担心房顶会塌下来。”陶先生说。据记者调查，出现这种情况的还有另外两户居民。记者致电开发商，但电话一直没人接听，记者随后联系房子施工方青岛海川建设有限公司，该公司一位张姓经理承认是建筑质量问题，对于赔偿问题，张经理表示要找领导请示。
房屋质量纠纷如何处理?
房屋质量纠纷如何处理?本文主要分析了房屋质量的概念，房屋质量纠纷的解决办法以及常见的房屋质量问题总结防治办法等。当房屋出现问题后，一定要及时要求开发商修复或者赔偿，以维护自己的利益。
商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益...【全文阅读】
处理商品房质量纠纷的注意事项
如何处理商品房质量纠纷，本文提供相关处理方法和依据，并提供详细解释。关于处理商品房质量纠纷应注意的问题，《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》中第12条、第13条对此作了相关解释。
第12条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
本条是关于商品房质量不合格应如何处理的规定...【全文阅读】
房屋质量的验收内容
购房是人生大事，但是购房房屋质量往往会在交房验收时的疏忽出现问题，一旦交付过程完成，房屋质量若是出现问题再索就比较难了，所以，在房屋验收时就做好房屋质量的检查工作是很重要。
室内工程验收应把握以下几点：
房屋结构
结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。购房者可要求开发商出示建设工程质量监督站对楼宇结构工程的验收报告，注意报告标明的质量等级是合格还是优良、优质;如果是不合格，说明该房屋不能居住。如有可能，购房者还应了解钢材的材质、规格、水泥的标号，木材的等级及砖块的宽实等...【全文阅读】
